| 经枣庄市人民政府批准,枣庄市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
SZ2017-1 |
宗地总面积： |
47538平方米 |
宗地坐落： |
市中区建华西路南侧、谷山北路以西、朱子埠支流东侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于2.5 |
建筑密度(%)： |
小于或等于22 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
|
| 土地用途明细： |
| 其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
3900万元 |
估价报告备案号 |
3715717BA0008 |
| 现状土地条件： |
| 起始价： |
7700万元 |
加价幅度： |
1万元 |
| 挂牌开始时间： |
2017年06月24日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2017年07月03日14时30分 |
| 备注： |
出让土地总面积为47538平方米，其中商服用地面积为不大于6655平方米，土地使用年期为40年；住宅用地面积为不小于40883平方米，土地使用年限为70年。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
有意参加竞买者在提前取得CA数字证书后， 于2017年6月30日16时前登录土地和矿业权网上交易系统或枣庄市公共资源交易网提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金，系统审核通过后取得竞买资格。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年06月24日 至 2017年06月30日 到 Internet7.0以上浏览器登陆枣庄市国土资源局网上交易系统（www.zzgtzyjy.gov.cn）或枣庄市公共资源交易网（www.zzggzy.com），浏览或下载《枣庄市土地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》和《枣庄市国土资源网上交易系统操作指南》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年06月24日 至 2017年06月30日 到 枣庄市国土资源局网上交易系统（www.zzgtzyjy.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月30日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年06月30日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 枣庄市国土资源局网上交易系统（www.zzgtzyjy.gov.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
SZ2017-1 号地块:2017年06月24日09时00分 至 2017年07月03日14时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织和个人，均可参加竞买。有意参加竞买)者在提前取得CA数字证书后，于2017年6月30日16时前登录《土地和矿业权网上交易系统》或《枣庄市公共资源交易网》提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金，系统审核通过后取得竞买资格。
说明：1、竞买者拟在竞得土地后成立新公司的，在申购竞买时需在登记表信息《拟组公司》栏注明出资构成等信息。
2、竞买人在申购时建议选择两家以上银行申请子账号，以防银行出现故障影响缴纳保证金。
3、竞买人在报价时建议准备两台电脑，以防进行限时竞价时电脑出现故障影响报价。
4、土地交付条件按现状土地条件交付，如果该宗土地涉及到地下电线、光缆、管道和地上的高压线等一些迁移工作，由竞得者负责解决。
5、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前1个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。
(三)、出让方式：本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定竞得人。竞得人在网上交易结果公示结束无异议后5个工作日内，持网上成交确认书、竞买申请书等有关资料到国土资源部门进行复核，经审核无误后，与枣庄市国土资源局签订《成交确认书》。则本次网上挂牌交易活动结束。
(四)、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求：有意竞买者可使用Internet7.0以上浏览器登陆枣庄市国土资源局网上交易系统（www.zzgtzyjy.gov.cn）或枣庄市公共资源交易网（www.zzggzy.com），浏览或下载《枣庄市土地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》、《枣庄市国土资源网上交易系统操作指南》和《枣庄市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
(五)、 其他需要公告的事项
1、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成的竞买保证金子账号。未竞得人交纳的竞买保证金，在网上交易活动结束后5 个工作日内予以退还，不计利息。
4、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见《操作指南》。
5、竞得者需严格按照有关部门的设计方案进行开发建设。
联系地址：
枣庄市国土资源局位于枣庄市新城光明大道3699号，联系电话：0632－3220258、3285603。
市中区分局位于市中区振兴南路2号， 联系电话：0632－3086059。
CA办理地址：山东省枣庄市新城民生路枣庄市政务服务中心三楼大厅。咨询电话：0632-8252191 8252185
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：枣庄市国土资源局市中分局
联 系 人：0632-3086059
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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