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汇鑫华府

未开盘 品牌楼盘教育地产

参考期限:2020-07-16至2020-08-16

  • 商铺住宅
  • 高层、小高层、多层
  • 开盘通知
  • 3室(130.15㎡) |3室(118.19㎡)
  • 暂无资料
  • 枣庄中汇住宅开发有限公司
  • 市中区青檀北路与利民路交汇处 查看地图
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预售证
时间 区域 预售证号 开发商 项目名称 栋号 总面积
3室2厅

G-17户型 3室2厅1厨2卫 130.15㎡

  • 待定

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 130.15㎡

    面积

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3室2厅

D-07户型 3室2厅1厨1卫 118.19㎡

  • 待定

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 118.19㎡

    面积

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汇鑫华府价格记录
更新时间 类型 最低价格 均价 最高价格 价格描述
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枣庄房产网
枣庄房产网 2020-08-28 11:45:33
你好,是的,具体可以咨询售楼中心:0632-3361666。
枣庄房产网
枣庄房产网 2020-08-23 15:44:44
您好,汇鑫华府开盘时间未定,售楼中心8月24日有工作人员,您可以拨打0632-3361666进行了解。
你好
枣庄房产网
枣庄房产网 2020-08-17 14:41:32
你好 有什么可以帮助您的?
楼栋信息
汇鑫华府楼栋信息
在售
待售
售罄
楼盘详情
  • 枣庄中汇住宅开发有限公司
  • 70年
  • 暂无资料
  • 住宅:310000平方米,商铺:37000平方米
  • 35%
  • 2.3
  • 1947
  • 2188
  • 暂未定
  • 暂未定
  • 毛坯

项目是由枣庄中汇集团有限公司投资建设的高品质人居社区;“枣庄市市中区住宅建设开发公司”成立于1986年是枣庄成立较早的房地产开发企业,公司具有国家三级房地产开发资质。公司始终坚持“百年大计,质量第一”的宗旨,高标准建设高档次配套高水平服务的原则先后统建了市中区人民医院、君山路小学、妇幼保健院等社会公益工程。开发建设了花园西小区、鑫昌花苑、中兴花园、明珠花园、国泰花园、东湖明珠、鲁南水城枣庄老街、明珠佳苑、中汇园、(在建)等多处住宅(商业)小区累计开发面积约131万平方米,共向社会提供优质商品房9850余套,为加快枣庄市商品住宅的产业化发展做出了应有的贡献。多次荣获省、市建设系统“先进单位”。

项目位置周边配套:该项目位于青檀路东侧,振兴路西侧,广济路南侧,利民路和莘庄路连接四大地块,焕然一新的交通路网为城市打通了发展脉络,通达内外、直抵八方。项目西侧是稀缺自然资源西沙河畔,由生态休闲、体育健身、水上娱乐区组成城市名片,河畔远近风景便可尽收眼底,从而提升城市品位;项目紧临红旗小学、四十一中北校各年级教育接轨,让您和孩子畅享一站式教育便捷;本项目占据医疗配套榜首,紧邻枣庄第一家二级甲等枣庄医院和三级甲等枣庄市中医院等优质医疗团队为您的健康保驾护航;项目北边是之信枣庄农副产品贸易博览城,西边是枣庄最大的建材批发市场盛北商贸城,引领商业发展大趋向;项目距离中兴国家矿山公园、香港街批发市场、三角花园、吉品街、八大批发市场、各大银行、酒店等繁华地段也只需要3分钟的车程,小区出门便是菜市场,附近还有振兴和振北大型菜市场、其他超市、便利店等完全保证基本的生活品质;这样适中的距离既满足了您的生活便利,也保证了您的居住舒适,让您轻松享受繁华与舒适的完美过渡,有着优越的地理位置、便捷的交通及庞大的消费黄金圈,配套服务与城市发展核心的双重稀缺资源更使项目市场前景广阔,升值潜力巨大,所以无论您是自住还是投资都是极佳的选择!

产品规划:项目分为四大地块:地块一用地9.5634公顷,建筑面积297280.5平方米,建筑密度23.8%,绿化率达到35.4%,容积率2.366。总停车位1947个,其中地面停车位191个,地下停车位1756个,设计人车分流,3个地下车库出入口。总居住户数1586户,其中多层居住户数216户,高层居住户数1370户,居住人数约5075户。西侧北侧布置高层建筑,中央花园内布置高层,与东侧、南侧多层以及周边商业围合成中央大花园,尽可能多的营造景观房;地块二用地1.344公顷,建筑面积16252.3平方米,建筑密度30.6%,绿化率达到30.4%,容积率1.136,总地面停车位70个,总居住户数68户,居住人数约218户。4栋新建多层住宅及东侧、南侧沿街商业建筑围合成多个庭院空间,创造宜人的景观环境。地块三共用3.616公顷,建筑面积78548.7平方米,建筑密度24.7%,绿化率达到33.2%,容积率1.173,经典户型三室两厅两卫和三室两厅一卫,面积从118㎡-130㎡不等,1号楼和3号楼采用最流行连廊设计,户型方正全部南北通透所有会客厅都朝阳并配有超大观景台,电梯直达入户尊享豪宅风范,总停车位460个,其中地面停车位87个,地下停车位373个,设计人车分流,2个地下车库出入口。总居住户数360户,居住人数约1152户。中汇公司投重金为业主打造全优教育环境,让每个家庭都看到孩子的美好成长之路,在小区南侧配有5231.2平方米幼儿园,预计可以开设12个班,全龄教育配套共筑无忧未来。幼儿园旁边为社区商业服务中心;小区东侧配有绿地公园,占地6200平方米,鲜氧绿色人生,重塑城市难得的健康人居,充分满足了小区老人、儿童活动空间、分龄成长周期游乐园为社区全龄阶段业主提供活动交流空间;地块四:用地1.136公顷,面积34568.4平方,建筑密度28.5%,绿化率达到25.2%,容积率2.42。小区西侧紧邻红旗小学,政府已有规划学校也将要扩建,连接地块三配有5231.2平方米幼儿园,预计可以开设12个班,全龄教育配套共筑无忧未来,小区北边还有占地6200平方米绿地公园,充分满足了小区老人儿童活动空间、分龄成长周期游乐园,为社区全龄阶段业主提供活动交流空间;小区西边就是枣庄第一家二级甲等医院枣庄医院,优质医疗团队为您的健康保驾护航;小区内有两栋高层和两栋稀臻多层组成,出入口设置在莘庄路及利民路,交通便利,小区内相互渗透的庭院空间,营造出一种灵活有序、舒服宜人的优良居住环境。 户型有三室两厅一卫和三室两厅两卫,户型方正南北通透,面积从112㎡-132㎡面积不等,总停车位211个,其中地面停车位51个,地下停车位160个,总居住户数186户,其中多层居住户数50户,高层居住户数136户,居住人数约595户。

建筑风格:建筑立面采用现代的建筑风格,外墙局部用深咖啡色真石漆,再搭配纯白色弹性外墙涂料,体现出建筑的简洁利落,结合周围绿色景观,不仅增加了小区住宅的高级感,同时也提高居民的入住热情和生活情趣。建筑整体融入了很多现代元素,同时透露着古典气息,窗户有序的排列既满足了日照要求也与建筑风格相匹配。整体布局采取南低北高策略,与地形走向一致,营造良好的景观视线。沿街立面采取由南向北依次增高的策略,营造优美的城市天际线。建筑结构采用钢筋混泥土框剪结构体系,楼体采用具有节能特点的保温隔热材料,外窗采用铝合金双层中空玻璃,隔热防噪性能强,更加节能环保。

  景观设计:新古典主义园林体现尊贵大气、精致典雅整个小区从景观空间的布局,到亭廊、园林小品、卵石小径、四季鲜花、常绿灌木相结合,鸟语花香、绿意环绕、宁静健康、营造移步异景,四季不同的生态景观绿化。在繁华都市的掩映下,独享这无尚美景生活,诗意栖居。小区内更配有健身广场、健康步道、儿童娱乐设施等是家人和邻里交流的最佳场所。公共绿地适合于安排游憩活动、供居民共享的绿地,  最大限度地考虑居民的生活与休闲的要求,促进居民和自然的亲和性。  

物业服务:小区采取全封闭管家式物业管理,低密度住宅实现人车分流,家与地下车库的无缝对接,保证小区内业主居住环境绝对安逸。在各出入口设置保安岗亭,保安24小时值班,定时巡逻。小区内配备门警设备、单元门可视对讲门警系统、红外线报警系统、摄像头监控系统、电子巡更系统、保安二十四小时可视监控等安防系统,全方面的安防考虑,保证您的财产安全。

微信图片_20200715205812.jpg微信图片_20200715205846.jpg微信图片_20200715205851.jpg微信图片_20200715205902.jpg微信图片_20200715205907.jpg微信图片_20200715205920.jpg微信图片_20200715205825.jpg微信图片_20200715205842.jpg

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