土拍市场丨7宗商住类用地连发，枣庄各区土拍愈演愈烈！

      枣庄房产网讯：2023年11月21日，枣庄市公共资源交易网以挂牌的方式公开出让7宗商住类用地，编号为峄城区2023-11.12.13号、市中区2023-17.18.19号和薛城区2023-33号宗地，合计出让面积218167平方米约327亩，起拍价146560万元，具体情况如下：

   峄城区2023-11号宗地   

占地面积：89295平方米约134亩

宗地坐落：峄城区宏学路西侧、坛五路南侧、福兴路北侧、峄山路东侧

土地性质：城镇住宅70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上＜2.0

起  始 价：43280万元

保  证 金：8700万元
单      价：约323万元/亩

楼  面 价：约2423元/平方米

      挂牌报价起止时间：2023年12月10日9时00分起至2023年12月20日13时45分止。

峄城区2023-11号位置图（本图仅作参考，请以官网位置图为准）

   峄城区2023-12号宗地   

占地面积：28017平方米约42亩

宗地坐落：峄城区沿河东路东侧、坛五路南侧、南关小学北侧、峄山路西侧

土地性质：城镇住宅70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上＜2.34

起  始 价：34220万元

保  证 金：6900万元
单      价：约814万元/亩

楼  面 价：约8220元/平方米      挂牌报价起止时间：2023年12月10日9时00分起至2023年12月20日14时00分止。

峄城区2023-12号位置图（本图仅作参考，请以官网位置图为准）

   峄城区2023-13号宗地   

占地面积：15382平方米约23亩

宗地坐落：峄城区峄山路东侧、栅门巷南侧、坛五路北侧、宏学路西侧

土地性质：城镇住宅70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上＜1.9

起  始 价：9560万元

保  证 金：1920万元
单      价：约414万元/亩

楼  面 价：约3271元/平方米

      挂牌报价起止时间：2023年12月10日9时00分起至2023年12月20日14时15分止。

峄城区2023-13号位置图（本图仅作参考，请以官网位置图为准）

      峄城区2023-11.12.13号该地块临近峄城区人民医院、枣庄一中、苏堂小学等医疗教育资源，毗邻城区主干道，配套设施成熟完善。   市中区2023-17号宗地   

占地面积：11214平方米约16.8亩

宗地坐落：枣庄市经济开发区境内，市中区西昌路西侧、人民路北侧、规划一路东侧、规划二路南侧

土地性质：城镇住宅70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上≤2.6

起  始 价：8415万元

保  证 金：1700万元
单      价：约500万元/亩

楼  面 价：约2886元/平方米

      挂牌报价起止时间：2023年12月11日9时00分起至2023年12月21日10时00分止。

市中区2023-17号位置图（本图仅作参考，请以官网位置图为准）

   市中区2023-18号宗地   

占地面积：4422平方米约6.6亩

宗地坐落：枣庄市经济开发区境内，市中区西昌路西侧、人民路北侧、规划一路东侧、规划二路南侧

土地性质：城镇住宅70年 商业40年

容  积 率：＜2.3

起  始 价：3055万元

保  证 金：615万元

单      价：约461万元/亩

楼  面 价：约3004元/平方米      

      挂牌报价起止时间：2023年12月11日9时00分起至2023年12月21日10时15分止。

市中区2023-18号位置图（本图仅作参考，请以官网位置图为准）

   市中区2023-19号宗地   

占地面积：40835平方米约61亩

宗地坐落：枣庄市经济开发区境内，市中区西昌路西侧、东海路北侧

土地性质：城镇住宅70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上≤2.6

起  始 价：30630万元

保  证 金：615万元
单      价：约500万元/亩

楼  面 价：约2885元/平方米

      挂牌报价起止时间：2023年12月11日9时00分起至2023年12月21日10时30分止。

市中区2023-19号位置图（本图仅作参考，请以官网位置图为准）

       市中区2023-17.18.19号这三宗地块临近市中区实验中学，立新小学西校，贵诚购物中心，红星美凯龙家具广场，联通换乘中心等，交通方便，生活便利。

   薛城区2023-33号宗地   

占地面积：29002平方米约43.5亩

宗地坐落：长江路以南、疏港路东侧、京沪铁路以西

土地性质：居住70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上≤2.6

起  始 价：17400万元

保  证 金：3480万元
单      价：约400万元/亩

楼  面 价：约2609元/平方米

      挂牌报价起止时间：2023年12月11日9时00分起至2023年12月21日10时45分止。

薛城区2023-33号位置图（本图仅作参考，请以官网位置图为准）

       薛城区2023-33号该片区位于薛城区新规划的铁西新区范围内，西临蟠龙河，环境优美，周边有规划的枣庄四十四中学、在建的枣庄市中医院西院等配套设施，适宜打造高品质居住区。