土拍成交丨15亿+，薛城区成交7宗商住类用地！

       枣庄房产网讯：2023年11月9日，枣庄市公共资源交易网以挂牌的方式成交7宗商住类用地，编号为薛城区2023-7号、薛城区2023-8号、薛城区2023-9号、薛城区2023-10号、薛城区2023-11号、薛城区2023-12号、薛城区2023-13号宗地，合计成交面积243186平方米约365亩，合计成交价152945万元，具体情况如下：

   薛城区2023-7号宗地   

占地面积：10702平方米约16亩

宗地坐落：井冈山路东侧、巨山三路南侧、长江路北侧

土地性质：居住70年

容  积 率：1.0＜地上＜1.6

起  始 价：8285万元

成  交 价：8285万元

单      价：约516万元/亩

楼  面 价：约4838元/平方米

竞的单位：枣庄市正信地产有限公司

薛城区2023-7号宗地位置图

   薛城区2023-8号宗地   

占地面积：6985平方米约10.5亩

宗地坐落：巨山三路南侧、巨山四路西侧、长江路北侧

土地性质：居住70年

容  积 率：1.0＜地上＜1.6

起  始 价：5410万元

成  交 价：5410万元

单      价：约516万元/亩

楼  面 价：约4841元/平方米

竞的单位：枣庄市正信地产有限公司

薛城区2023-8号宗地位置图

   薛城区2023-9号宗地   

占地面积：8231平方米约13.2亩

宗地坐落：巨山三路南侧、巨山四路东侧

土地性质：居住70年

容  积 率：1.0＜地上＜1.6

起  始 价：6375万元

成  交 价：6375万元

单      价：约516万元/亩

楼  面 价：约4841元/平方米

竞的单位：枣庄市正信地产有限公司

薛城区2023-9号宗地位置图

   薛城区2023-10号宗地   

占地面积：14425平方米约21.6亩

宗地坐落：巨山三路西侧、长江路北侧

土地性质：居住70年

容  积 率：1.0＜地上＜1.6

起  始 价：11165万元

成  交 价：11165万元

单      价：约516万元/亩

楼  面 价：约4838元/平方米

竞的单位：枣庄市正信地产有限公司

薛城区2023-10号宗地位置图

       薛城区2023-7.8.9.10号宗地该4宗地均被枣庄市正信地产有限公司竞得，该片区位于枣庄市政府驻地中主线东部区域，巨山南侧，依山而居住。周边有新城实验学校、市第三中学等优质教育资源，市体育馆、双子星商业圈、中医院、高铁站等配套设施，适宜打造高品质住区。

   薛城区2023-11号宗地   

占地面积：84066平方米约126亩

宗地坐落：腾飞路东侧、常庄九路北侧、疏港路西侧

土地性质：居住70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上＜2.4

起  始 价：50440万元

成  交 价：50440万元

单      价：约400万元/亩

楼  面 价：约2500元/平方米

竞的单位：枣庄金厦房地产开发有限公司

薛城区2023-11号宗地位置图（本图仅做参考，请以官网位置标注为准）

   薛城区2023-12号宗地   

占地面积：79237平方米约119亩

宗地坐落：西庄路东侧、长江路北侧、疏港路西侧、常庄九路南侧

土地性质：居住70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上＜2.4

起  始 价：47545万元

保  证 金：9510万元

单      价：约400万元/亩

楼  面 价：约2500元/平方米

竞的单位：枣庄金厦房地产开发有限公司

薛城区2023-12号宗地位置图（本图仅做参考，请以官网位置标注为准）

   薛城区2023-13号宗地   

占地面积：39540平方米约59.31亩

宗地坐落：腾飞路东侧、长江路北侧、西庄路西侧、常庄八路南侧

土地性质：居住70年 商业40年

容  积 率：1.0＜地上＜2.4

起  始 价：23725万元

保  证 金：4745万元

单      价：约400万元/亩

楼  面 价：约2500元/平方米

竞的单位：枣庄金厦房地产开发有限公司

薛城区2023-13号宗地位置图（本图仅做参考，请以官网位置标注为准）

       薛城区2023-11.12.13号宗地三宗地均被枣庄金厦房地产开发有限公司竞得，该片区位于薛城区新规划的铁西新区范围内，西临蟠龙河，环境优美，周边规划枣庄四十四中学、在建枣庄市中医院西院等配套设施，适宜打造高品质居住区。