枣庄多区域商住类用地5连拍，451亩地成交价18亿+！

      枣庄房产网讯：2022年12月8日，枣庄市公共资源交易网以挂牌的方式公开出让5宗商业用地，编号为市中区2022-11号、台儿庄区2022-7号、高新区2022-5号、高新区2022-11号和高新区2022-16号宗地，成交面积300611平方米约451亩，成交价182437万元，具体情况如下：

   市中区2022-11号宗地   

占地面积：131226平方米约196.8亩

宗地坐落：市中区龙头路南侧、西昌路东侧、光明大道北侧

土地性质：商业40年 城镇住宅70年

容  积 率：1.0＜容积率（地上）≤2.5

成  交 价：108260万元

单      价：约550万元/亩

楼  面 价：约3300元/平方米

竞得单位：枣庄世纪玉峰房地产开发有限公司

市中区2022-11号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      市中区2022-11号宗地位于市中区光明大道与西昌路交接处，交通十分便利，周边楼盘林立，居民较多商圈丰富。此宗地面积较大，成交面积131226平方米合约196.8亩，平均单价550万元/亩，也是市中区比较高的价格了，此宗地由枣庄世纪玉峰房地产开发有限公司竞得，让我们期待它的未来发展吧！

   高新区2022-5号宗地   

占地面积：10076平方米约15亩

宗地坐落：高新区大连路南侧、复元三路西侧、湛江路北侧、复元二路东侧

土地性质：商业40年 城镇住宅70年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）≤2.0

成  交 价：9104万元

单      价：约602万元/亩

楼  面 价：约4518元/平方米

竞得单位：山东兴科置业有限公司

高新区2022-5号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      高新区2022-5号宗地位于高新区大连路南侧、复元三路西侧、湛江路北侧、复元二路东侧，南通光明大道交通十分便利，周边新楼盘密集，距离枣庄市政单位较近，此宗地起始价约602万元/亩，这地价也展示出它的魅力所在，此宗地由山东兴科置业有限公司竞得，让我们期待未来景象吧！

   高新区2022-11号宗地   

占地面积：50034平方米约75亩

宗地坐落：高新区光源路南侧、德明路东侧、的山路西侧、三九药业北侧

土地性质：城镇住宅70年

容  积 率：1.0＜容积率（地上）≤2.2

成  交 价：13509万元

单      价：约180万元/亩

楼  面 价：约1227元/平方米

竞得单位：枣庄丰功房地产开发有限公司

高新区2022-11号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      高新区2022-11号宗地位于高新区光源路南侧、德明路东侧、的山路西侧、三九药业北侧，北通君山路交通十分便利，周边企业众多，西部和南部人口密集。此宗地成交价约180万元/亩，此宗地由枣庄丰功房地产开发有限公司竞得，单价较低于其它宗地。

   高新区2022-16号宗地   

占地面积：64303平方米约96.5亩

宗地坐落：高新区松江路南侧、泰山路西侧、齐河路北侧、华山路东侧

土地性质：城镇住宅70年

容  积 率：1.0＜容积率（地上）≤2.2

成  交 价：30864万元

单      价：约320万元/亩

楼  面 价：约2182元/平方米

竞得单位：枣庄鸿发置业有限公司

高新区2022-16号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      高新区2022-16号宗地位于高新区松江路南侧、泰山路西侧、齐河路北侧、华山路东侧，南通光明大道交通十分便利，周边企业众多，西部和南部人口密集，位于高新区2022-11号宗地南部，此宗地由枣庄鸿发置业有限公司竞得，让我共同期待吧！

   台儿庄区2022-7号宗地   

占地面积：44972平方米约67.5亩

宗地坐落：台儿庄区台东路西侧、毛遂路南侧（三十九中东校南）

土地性质：商业40年 住宅70年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）＜1.2

成  交 价：20700万元

单      价：约307万元/亩

楼  面 价：约3836元/平方米

竞得单位：枣庄农村商业银行股份有限公司

台儿庄区2022-7号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      台儿庄区2022-7号宗地位于台儿庄区台东路西侧、毛遂路南侧（三十九中东校南），交通十分便利，周边人口密集，台儿庄古城景区在此宗地西南方向，商圈较丰富，此宗地溢价6530万元，可想而知这宗地非常抢手！让我们期待枣庄农村商业银行股份有限公司将给我们带来的另一番景象！