大手笔，山亭区出让8宗商住类用地约178亩，起始价3.5亿+！

      枣庄房产网讯：2022年11月25日，枣庄市公共资源交易网以挂牌的方式公开出让8宗城商住类用地，编号为山亭区2022-3.36.40.43.46.48号、山亭区2020-52号和山亭区2021-14号宗地，合计出让面积114637平方米约178亩，合计起拍价35750万元，具体情况如下：

   山亭区2022-3号宗地   

占地面积：17466平方米约27亩

宗地坐落：山亭城区西安路西侧、抱犊崮路以南

土地性质：商业用地40年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）≤1.5

起  始 价：3200万元

保  证 金：2240万元

单      价：约122万元/亩

楼  面 价：约1221元/平方米

山亭区2022-3号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日10时45分止。

      山亭区2022-3号宗地位于金山脚下，周边多企业，枣庄市第十四中学西校区和山亭区职业中专就在附近，此宗地位于山亭城区西南部。

   山亭区2022-36号宗地   

占地面积：12849平方米约19.3亩

宗地坐落：山亭区水泉镇田坑村

土地性质：商业用地40年

容  积 率：1.14≤容积率（地上）≤1.5

起  始 价：1000万元

保  证 金：700万元

单      价：约51.9万元/亩

楼  面 价：约519元/平方米

山亭区2022-36号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日11时00分止。

      山亭区2022-36号宗地位于山亭区水泉镇田坑村。

   山亭区2022-40号宗地   

占地面积：19796平方米约30亩

宗地坐落：山亭区徐庄镇石嘴子村

土地性质：商业用地40年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）≤1.5

起  始 价：2200万元

保  证 金：1600万元

单      价：约51.9万元/亩

楼  面 价：约741元/平方米

山亭区2022-40号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日11时15分止。

      山亭区2022-40号宗地位于山亭区徐庄镇石嘴子水库一角，将来发展旅游业肯定会带动整个石嘴子村的经济发展。

   山亭区2022-43号宗地   

占地面积：19667平方米约29.5亩

宗地坐落：山亭城区府前路南侧、世纪大道西侧、汉诺路北侧

土地性质：城镇住宅用地40年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）≤2.0

起  始 价：6200万元

保  证 金：4400万元

单      价：约210万元/亩

楼  面 价：约1576元/平方米

山亭区2022-43号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日11时30分止。

      山亭区2022-43号宗地位于汉诺路与伏羲大道交汇处，交通便利，周边小区众多，人口集中，作为商业用地发展不可小觑！

   山亭区2022-46号宗地   

占地面积：22836平方米约34亩

宗地坐落：山亭区西一环路东侧、抱犊崮路以北

土地性质：城镇住宅用地70年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）≤1.5

起  始 价：9700万元

保  证 金：600万元

单      价：约283万元/亩

楼  面 价：约2832元/平方米

山亭区2022-46号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日11时45分止。

      山亭区2022-46号宗地位于抱犊崮路北侧、周边居民区集中，山亭区职业中专、枣庄市第十四中学西校区近在咫尺，是置业的不错之选！

   山亭区2020-52号宗地   

占地面积：2452平方米约3.7亩

宗地坐落：山亭区城区邾国路西侧、香港街北侧

土地性质：商业用地40年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）≤1.5

起  始 价：1000万元

保  证 金：700万元

单      价：约272万元/亩

楼  面 价：约2719元/平方米

山亭区2020-52号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日12时00分止。

      山亭区2020-52号宗地位于邾国路和香港街交汇处，周边人口密集，商圈丰富。

   山亭区2021-14号宗地   

占地面积：808平方米约1.2亩

宗地坐落：山亭城区香港街南侧、新源路东侧

土地性质：商业用地40年

容  积 率：1.2≤容积率（地上）≤2.0

起  始 价：350万元

保  证 金：250万元

单      价：约289万元/亩

楼  面 价：约2166元/平方米

山亭区2021-14号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日12时15分止。

      山亭区2021-14号宗地宗地位于香港街和新源路交接处，人口密集，商业发达。

   山亭区2022-48号宗地   

占地面积：18763平方米约28亩

宗地坐落：山亭区汉诺路以南、邾国路以东

土地性质：商业用地40年

容  积 率：1.0≤容积率（地上）≤2.0

起  始 价：12100万元

保  证 金：8500万元

单      价：约430万元/亩

楼  面 价：约3224元/平方米

山亭区2022-48号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

      挂牌报价起止时间：2022年12月16日9时00分起至2022年12月25日12时30分止。

      山亭区2022-48号宗地位于山亭区汉诺庄园内，其价值也很可观。从今天山亭区挂出的8宗商住类用地来看，很多方面反应了，年底即将到来，土地市场候厚积爆发，枣庄的土地市场也将在12月呈现出今年最为丰富的盛宴，让我共同期待吧！