8.6亿+！今日土拍市场6连拍成交约201亩地！

枣庄房产网讯：2022年10月20日，枣庄市公共资源交易中心挂牌的6宗商住类用地，薛城区2022-9号、薛城区2022-10号、薛城区2022-11号、薛城区2022-12号、SZ2019-16号和SZ2022-4号宗地，薛城区2022-9、10号、11号、12号均由山东晟鸿城市建设发展集团有限公司竞得，合计成交面积130236平方米合约195亩，成交金额83920万元；SZ2019-16号宗地由安侨集团山东置业有限公司以底价1830万元得；SZ2022-4号宗地由山东中原新岸置业有限公司以底价360万元得。这6宗地合计成交面积134089平方米约201亩，成交金额86110万元。具体情况如下：

薛城2022-9.10.11.12号宗地位置图

（此卫星位置仅供参考，以实际官网规划为准）

   薛城2022-9号宗地   

占地面积：22784平方米约34亩

宗地坐落：军事路东侧、永兴路南侧、茂源南路西侧、临山北路北侧

土地性质：商业40年

容  积 率：1.2＜容积率（地上）＜2.0

成  交 价：11950万元

单      价：约350万元/亩

楼  面 价：约2622元/平方米

竞得单位：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司

   薛城2022-10号宗地   

占地面积：33598平方米约50亩

宗地坐落：泰山路东侧、永兴路南侧、军事路西侧、临山北路北侧

土地性质：商业40年

容  积 率：1.2＜容积率（地上）＜2.1

成  交 价：18780万元

单      价：约373万元/亩

楼  面 价：约2622元/平方米

竞得单位：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司

   薛城2022-11号宗地   

占地面积：36961平方米约55亩

宗地坐落：军事路东侧、临山北路南侧、茂源南路西侧

土地性质：居住70年、商业40年

容  积 率：1.0＜容积率（地上）＜1.5

成  交 价：27730万元

单      价：约500万元/亩

楼  面 价：约5002元/平方米

竞得单位：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司

   薛城2022-12号宗地   

占地面积：36893平方米约55亩

宗地坐落：临山北路南侧、军事路西侧

土地性质：居住70年、商业40年

容  积 率：1.0＜容积率（地上）＜1.3

成  交 价：25460万元

单      价：约460万元/亩

楼  面 价：约5308元/平方米

竞得单位：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司

薛城区2022-9、10、11、12号宗地集中位于临山公园北部偏西方向，周边居住人口密集，商超、教育、医疗设施齐全，是薛城区较为繁华的地段。薛城区2022-9、10号宗地性质为商业40年，此地段旅游业也很可观，铁道游击队影视城就位于临山公园景区内，薛城区2022-11号、12号宗地性质为商业40年，居住70年，楼面价也是相当高的，可见这地段的价值也是相当高的，枣庄第八中学近在咫尺也是对于此地段来说最好的诠释！这四宗地均由山东晟鸿城市建设发展集团有限公司竞得，合计成交面积130236平方米合约195亩，成交金额83920万元，让我们期待它们的未来美好景象吧！

   SZ2019-16号宗地   

占地面积：3048平方米约4.6亩

宗地坐落：市中区衡山路西侧，东海路北侧

土地性质：城镇住宅70年

容  积 率：1.0＜容积率（地上）＜2.7

成  交 价：1830万元

单      价：约400万元/亩

楼  面 价：约2224元/平方米

竞得单位：安侨集团山东置业有限公司

SZ2019-16号宗地位于安侨学府美郡南部，周边品牌楼盘林立，城市西进政策一步步发展，北面与光明大道相连，BRT联通换乘中心近在咫尺，交通十分便利，教育条件也十分优越，周边大型商超也在逐步完善。此宗地由安侨集团山东置业有限公司竞得，更好的与安侨学府美郡相结合。

   SZ2022-4号宗地   

占地面积：805平方米约1.2亩

宗地坐落：市中区广济路北侧、青檀路以东

土地性质：城镇住宅70年

容  积 率：1.0＜容积率（地上）≤2.0

成  交 价：360万元

单      价：约298万元/亩

楼  面 价：约2236元/平方米

竞得单位：山东中原新岸置业有限公司

SZ2022-4号宗地位于青檀北路高架桥东侧交通十分便利，与近几年新兴品牌楼盘隔路相望，中原御府花园、长泰西沙左岸、闽峰塞纳斯城等，教育、医疗条件相当便利，这两宗地都是置业首选之地，此宗地由山东中原新岸置业有限公司竞得，与中原御府花园相融合，真是恰到好处！