枣庄房产网讯:据枣庄房产网数据监控中心统计,2022年4月份,枣庄市五区共成交5宗商住类用地,其中薛城区2022-2号宗地产生溢价,其他地块均底价成交,总成交面积为374135平方米约561.2亩,总成交金额为276169万元,具体信息和结果如下:
(4月份土拍成交数据)
一、薛2021-15号宗地
①地块一占地面积:24055平方米约36亩
宗地坐落:井冈山路东侧、巨山三路南侧、长江路北侧
②地块二占地面积:42933平方米约64.4亩
宗地坐落:巨山三路南侧、巨山四路西侧、长江路北侧
③地块三占地面积:40999平方米约61.5亩
宗地坐落:巨山四路东侧、巨山三路西侧、长江路北侧
合计土地面积为:107987平方米约161.98亩
土地性质:住宅70年
容积率:1.0<容积率(地上)<1.6
起拍价:83582万元
成交价:83582万元
成交单位:枣庄市正信地产有限公司
单价:516万元/亩
楼面价:4837元/平方米
薛2021-15号宗地位置图
(此卫星位置仅供参考,以实际官网规划为准)
二、薛城区2022-2号宗地
占地面积:76956平方米约115.43亩
宗地坐落:长江路南侧、常庄八路北侧、薛周路东侧、西小庄路西侧
土地性质:住宅70年
容积率:1.0<容积率(地上)<2.5
起拍价:57717万元
成交价:57727万元
成交单位:枣庄矿业集团广安房地产开发有限公司
单价:500万元/亩
楼面价:3000元/平方米
薛城区2022-2号宗地位置图
三、薛2021-13号宗地
占地面积:20392平方米约30.59亩
宗地坐落:朱桥一路东侧、珠江路北侧
土地性质:商业40年
容积率:容积率(地上)<1.5
起拍价:5000万元
成交价:5000万元
成交单位:山东天之缘玉器有限公司
单价:163万元/亩
楼面价:1634元/平方米
薛2021-13号宗地位置图
(此位置仅供参考,以实际官网规划为准)
四、SZ2020-42号宗地
占地面积:49027平方米约73.54亩
宗地坐落:市中区北环路南侧、北山路东侧
土地性质:住宅70年 商业40年
容积率:1<容积率<2.4
起拍价:22060万元
成交价:22060万元
成交单位:枣庄新中兴房地产开发有限责任公司
单价:300万元/亩
楼面价:1875元/平方米
SZ2020-42号宗地位置图
(此卫星位置仅供参考,以实际官网规划为准)
五、GX2021-10号宗地
占地面积:119773平方米约179.66亩
宗地坐落:武夷山路东侧、三亚路南侧、长白山路西侧、黑龙江路北侧
土地性质:住宅70年 商业40年
容积率:1<容积率(地上)≤2.2
起拍价:107800万元
成交价:107800万元
成交单位:山东兴科置业有限公司
单价:600万元/亩
楼面价:4091元/平方米
GX2021-10号宗地位置图
(此卫星位置仅供参考,以实际官网规划为准)
以上就是枣庄五区4月份的土拍数据,5宗商住类用地全部成交,不知道这些土拍数据里,有你关心的地块吗?各位觉得哪块土地前景最好,欢迎在评论区留言。
编辑者:zzfcw
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