大手笔!新规划五所中小学,新城教育版图初定!

摘要:枣庄房产网讯:今天新城的一场土地推介会在韭菜界引起轩然大波: 为进一步优化我市土地市场资源配置,市政


      枣庄房产网讯:今天新城的一场土地推介会在韭菜界引起轩然大波:

      为进一步优化我市土地市场资源配置,市政府决定召开枣庄市城区经营性用地推介会,集中推介枣庄市中心城区拟供应的经营用地。

      届时,
枣庄市自然资源和规划局将详细介绍中心城区拟出让地块的生态环境、区位优势、生活配套、出让条件、规划方案等信息。

五宗地分布图
      在大城市这种土地推介会是再平常不过的一件事了,土地交易就是个生意买卖罢了!

      “老王卖瓜,自卖自夸”,本次市政府推出的五个地块由规划局负责讲解。所谓推介会无非就是推销,自然少不了‘猛料’了。

      房产的根本属性是居住,价值属性呢?能让枣庄老百姓倾其所有的那就是:学区房了。

从本次推介会规划局公布的新城区基础教育设施布局图可以看出:拟新建五所中小学
①拟建市教育局直属中学:位于市实验小学西邻
②拟建九年一贯制学校:位于鲁南大数据中心东南侧
③拟建舜耕中学东校区:位于碧桂园北侧
④拟建枣矿城小学:二号院南邻
⑤拟建九年制长江路学校:北京中医药大学枣庄医院东邻
所市直四所区直学校?价值性差异后期分析。

      除了新建的五所中小学,其他学校的变化却不能忽视,因为一个名字的变化等风吹草动都会带来价值性影响,为什么?

      因为枣庄老百姓倍好面子!这下好了,祁连山学校直接定义为龙潭实验学校北校区了。龙潭实验大有一统江湖的阵势了!

      为了推销第四地块规划局直接表态:盈园中学定位于十五中新城校区、兴城小学定位于实验小学东校区。

      难道盈园学区都要升级到市直吗?要知道十五中可是枣庄群众神魂颠倒的世界一流学府啊!本次的四地块起拍价要一飞冲天吗?

      在鲁南大数据中心东南侧拟建一所九年制学校,
市政府是否有意清除复原三路以西的僵尸企业,全面布局住宅区?以此来增加财政收入?


      其实本次推荐会的“主角”是第一块地:碧桂园东文体中心西邻地块。

      我们无数次讲过新城十来年浓缩的精华就是实验学区和龙潭片区了,如今再也难觅一个又整又大的地块了。

      环看这宗地的一周会发现,被医疗教育文体所包围,一个高品质住宅所具备的顶级配套,它都有了。

      想想鸿鑫教主700多万一亩拍下的昂立地块,再看这块地价格能到什么地步?于是我们陷入了沉思.........

      首先可以肯定碧桂园可以与其共富贵了,二号院目前属于实验学校东校,后期划入自己配建的小学,价值性会受到影响吗?
      如果说把政府比喻成一个老练的猎手,那么开发商自然是狡猾的狐狸,而普通群众就是温顺的羔羊了!

      在这场围猎中谁才是最终的猎物,如今来看是一目了然了。

      市政府决定召开和规划局负责介绍可见其重要性和权威性。而这次市政府也拿出了让开发商和老百姓乖乖臣服的“学区地块”概念,每个地块都是学区房。不怕开发商你不拍,不怕老百姓你不买。

      无论如何新城的首位度发展态势已经形成,随着各片区学校的落成,必将抽调老城大量的师资力量,老城日渐凋零的趋势是愈加明显。
枣庄老韭菜
文章来源:枣庄百事通
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