薛城南部热盘颐泽苑:地段区位优势明显

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摘要:近几年,薛城南部新区成为薛城乃至枣庄发展最快的片区,附近也开发了不少房地产项目,今天我们就来分析一

      近几年,薛城南部新区成为薛城乃至枣庄发展最快的片区,附近也开发了不少房地产项目,今天我们就来分析一下新近崛起的颐泽苑项目。
      颐泽苑项目位于薛城泰山南路与珠江路交汇点西南处,规划面积150000平米,规划户数1000户,建筑类型为多层、小高和高层。
      具体分析这一项目前,我们先总体说一下颐泽苑所在的薛城南部新区。
      应该说身为枣庄最大企业枣矿集团驻地且扼守京台高速、京沪高铁等重要交通线的薛城,这些年的发展是有目共睹的。特别是市政府迁至薛城之后,薛城的优势进一步凸显。
      去年薛城的GDP达到326.53亿,已经远超市中区的241.69亿,是各区里面最高的,这还没有算高新区的93.28亿。
      快速的发展背后薛城区也有自己的问题,那就是原有的城区已经很难承载大幅增长的经济体量。此时扩张就成了唯一的选择,然而向哪个方向扩张呢?
      北边有横亘着的蟠龙河,西边有铁道的阻碍,东部则还要给市里的规划留出空间,这样宽广的南部就成为了一个最佳的选择。
      目前看南部新区有两条主干道路,那就是珠江路和泰山路。而颐泽苑最大的区位优势就在于正好位于这两条主干道路的交汇处,这也就意味着更加便利的出行条件以及更加高的地块含金量。
      坐拥珠江路和泰山路,让从颐泽苑这里无论是向北去薛城老城区还是向东去新城都很方便,而且珠江路向东与即将建设的世纪大道未来将直接连接,直通市中区,对于市中老城的购房者来说也非常合适。
      然后就是教育因素,由于资源倾斜新区往往会在这方面占有优势。说到颐泽苑,周边就有实验幼儿园、蓝鸽幼儿园、银座幼儿园、双语实验小学、舜耕中学、实验八中、珠江路实验小学等名校,可以说是幼儿园到高中一条龙,这也是影响物业价值的重要因素。
      环境上就更不用说了,这方面本来就是新区的优势。具体到颐泽苑,距离城市森林公园、凤翔湖公园只有一个街区,非常适合饭后去锻炼。而距离锦阳河公园、奚仲广场、临山公园等也都非常近,都可以纳入日常健身圈。
      总体来说,颐泽苑的区位优势是非常明显的,而且随着周边的发展这一优势可能更加突出,所以对于这一项目还是令人充满期待的。

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地址:枣庄薛城泰山南路与珠江路交汇点西南处

 

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