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峄城五块宗地连发，起始价5.2亿+，必有大势头！

来源：枣庄房产网 2020-08-20 12:05

枣庄房产网讯：2020年8月19日，枣庄市自然资源局以网上挂牌的方式公开出让5宗商住用地，编号为YC2020-1号、YC2020-2号、YC2020-3号、YC2020-5号和YC2020-6号。

官网文件示意图

备注：以上宗地为棚户区改造项目，宗地成交后，竞得人严格按照该项目既定的规划设计方案完成项目建设，以房屋征收部门制定的安置方案进行安置。

宗地编号YC2020-1号，位于峄城区宏学路东侧、北关路南侧、丁桥路西侧，土地面积53149㎡，商服40年，住宅70年，1.0<容积率＜2.7，建筑密度≤23%，绿的率≥35%，起始价23917万元；

宗地编号YC2020-2号，位于峄城区自由街北侧、凤凰路南侧、丁桥路西侧，土地面积18834㎡，商服40年，住宅70年，1.0<容积率＜2.2，建筑密度≤25%，绿的率≥35%，起始价8475万元；

宗地编号YC2020-3号，位于峄城区自由街南侧、承水路北侧、丁桥路西侧，土地面积17968㎡，商服40年，住宅70年，1.0<容积率＜2.5，建筑密度≤25%，绿的率≥35%，起始价8085万元；

宗地编号YC2020-5号，位于峄城区宏学路东侧、承水路南侧，土地面积6326㎡，商服40年，住宅70年，1.0<容积率＜2.5，建筑密度≤25%，绿的率≥30%，起始价2847万元；

宗地编号YC2020-6号，位于峄城区宏学路东侧、邵楼路北侧，土地面积19312㎡，商服40年，住宅70年，1.0<容积率＜2.5，建筑密度≤25%，绿的率≥30%，起始价8690万元；

这5块宗地合计出让面积115589㎡，挂牌起始价52014万元，平均按按照容积率2.5计算挂牌最低楼面价约1800元/㎡。详情如下图：

宗地YC2020-1号、YC2020-2号、YC2020-3号、YC2020-5号位置

宗地YC2020-6号位置不祥未标出

（注：本网站宗地标只做参考，请以土拍官方网站出具位置平面图为准）

从卫星图上看出，峄城区这几块即将起拍的宗地属于峄城区繁华老街区，周边配套设施比较齐全，例如：枣庄一中在枣庄市也是屈指可数的名校，除此还有坛山中心幼儿园、实验小学等一系列专业类培训学校，便于家长对孩子的教育与发展进行规划。还有近在咫尺的峄城区人民医院为您的健康保驾护航，周围的美食应有尽有，商业街比较集中，还有很多超市，距离金牛市场也仅1公里，生活、医疗、教育都很方便，想必这几宗地将会掀起一番大势头，最终看花落谁家，让我们更为期待！

宗地YC2020-1号挂牌报价起止时间：2020年9月9日9时00分起至2020年9月18日10时00分止。