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众所周知,铂悦君廷地块原来是神工的厂房,是高新区成立之初的龙头企业,为高新区和兴仁街道办立下了汗马功劳.但随着城市发展,工业区必然要迁出城市居住区用地范围,让城市居住功能更好服务于百姓。
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整个片区处在居住区和工业区的过渡地带，随着城市化进程加快，高新区跨越式发展需要，管委会后面的地块也逐步进入城市修复阶段。不难发现，铂悦君廷是城市规划主动创造良好城市环境的一环，也是枣庄国家高新区品牌形象的重要体现，本意皆在创造一个好的都市环境。只有充分关注到洪洼的人文风俗，并遵循城市有机体内在的发展逻辑和规律，与所有参与建设者密切协作，谨慎细致、循序渐进地展开才能取得城市微更新项目的成功。
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因此，首先要明确城市更新针对的是城市中既有组团不良环境的改造，即旧建筑空间通过现代技术和改良材料重新诠释空间氛围及功能。大家看到目前高新区正在对附近的路网和其他市政配套全面更新，以彻底提升区域内的城市面貌和中央政务区的附加功能。
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其次，在更新手段方面，并非仅限于重建、整建、维护这三种实质层面的行动，也可以通过更加前瞻性的绿色可持续设计、或采用“新旧对比、与古为新”的方式来提高建筑的活力。这也是建筑群放弃新亚洲风格而采用具有历史厚重感的美式大都会风格的原因。
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宝厦建筑设计恰好在宝山区宝钢附近的城市更新中进行过成功的案例设计，让宝山区改造成为上海北部的排头兵，拥江发展使宝钢附近的居民得到了居住环境的极大改善。这也是我们选用宝厦设计的最终原因，希望借用供应商的操盘经验来完成中央居住区质的飞跃。
编辑者：zzfcw
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