枣庄房产网讯：2020年3月22日，中 央纪委国家监委官网公布《中共国家电网有限公司党组关于十九届中 央第三轮巡视整改进展情况的通报》称，根据中 央统一部署，2019年3月27日至6月15日，中 央第十一巡视组对国家电网有限公司党组开展了常规巡视。7月22日，中 央巡视组向国家电网有限公司党组反馈了巡视意见。
通报提及，国家电网以更高的政治站位坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务，坚决按期完成深化集体企业改革任务。
在退出房地产业务方面，国家电网将积极与国资委汇报沟通主要思路，促请国资委明确整改工作方向。按照国资委意见进一步完善退出和转型方案，加快推动整改工作。
长期以来，国家电网旗下的房地产业务由鲁能集团具体运作，后者是国家电网的全资子公司，核 心业务聚焦地产、能源两大板块。按照这一表态，鲁能将可能全面退出房地产业务。
在通报中，国家电网表示，针对贯彻落实国家发展战略、坚守主责主业方面问题，党组进一步聚焦主责主业，正确处理做强做优和做大的关系，努力实现更高质量、更有效益、更可持续的发展。
具体而言，一是下决心退出房地产业务。积极与国资委汇报沟通主要思路，按照国资委意见进一步完善退出和转型方案，加快推动整改工作。
二是坚守产融结合、服务主业。严控业务范围，避免脱实向虚，实施分类管控、动态调整，明确55项巩固类、49项拓展类、16项限制类、40项禁止类业务。持续压降非主业投 资，2019年安排非主业投 资比例1.1%，较上年实现投 资金额和比例双降。
三是加快建设产业链金融平台。积极稳妥开展金融创新与应用，着力满足产业链市场主体金融需求，促进产业链共同发展。
地产分析师严跃进点评称，当前中 央纪委公布了国家电网巡视整改情况，国家电网下决心退出房地产业务，类似表述说明，当前央企退房令执行的坚决性。从此类业务的发展情况看，亦说明当前部分地产业务发展偏弱的央企，进一步面临地产业务削减的局面。
不过，在严跃进看来，退出房地产业务有时间表。从时间表上看，首先体现为不拿地，同时也依然允许既有地块进行开发。也就是说，更强调增量业务的削减，而存量物业的经营方面或依然可以保留。
从这个角度分析，严跃进指出，国家电网相关联的地产企业，后续或在投 资拿地等方面面临压力或约束，但还很难说直接退出。
此次国家电网宣布退出房地产业务，这一举措会不会打乱房地产行业的平衡呢？让我们一起拭目以待！
编辑者：zzfcw
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