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吸金45.851亿!今日枣庄成交10宗地 其中8宗地底价成交

来源:枣庄房产网 2019-12-20 16:42
      枣庄房产网讯:2019年12月20日,枣庄市共成交10宗地,共计74.6324万方,吸金45.851亿,土地位置均位于薛城区,本次土拍成交价都较为温和,10宗土地挂牌拍卖,8宗土地底价成交,要说今日的最大看点应是ZZ2019-9号地块,ZZ2019-9号地块是本次拍卖仅有的溢价地块,溢价率10.9%,但是也仅仅竞拍了26轮。根据今日枣庄土拍的表现,可以看出开发商在拿地时的考量更为谨慎,不仅不愿意拿高地价,也不青睐非热门板块的地块,风险意识很浓厚。从中央经济工作会议的传递精神来看,在“稳地价、稳房价、稳预期”和因城施策的主导思想下,明年的楼市平稳运行将是主旋律。建议自住买房的人趁着年底推盘潮的机会,房源量多,选择面广,根据自身需求把握好买房时机。

      今日成交10宗地,具体详情如下:



ZZ2019-8号

ZZ2019-8号
ZZ2019-8号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:祁连山路东侧、金沙江路南侧、峨眉山路西侧、长江路北侧
成交时间:2019-12-20 10点
成交价格:104700万元
楼面价:约2609元/平方米
成交单位:
枣庄铭城置业有限公司
周边楼盘:龙潭御园、憬泰花园
出让面积:174486平方米或261.729
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:<2.3
建筑密度:<40%
绿地率:
≥25%

ZZ2019-9号

ZZ2019-9号
ZZ2019-9号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:峨眉山路东侧、金沙江路南侧、太行山路西侧、规划三路北侧
成交时间:2019-12-20 10:28
成交价格:107230万元
楼面价:约2775元/平方米
成交单位:
枣庄拓宇置业有限公司
周边楼盘:龙潭御园、憬泰花园
出让面积:161028平方米或241.542
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:<2.4
建筑密度:<24%
绿地率:
≥35%

ZZ2019-10号

ZZ2019-10号
ZZ2019-10号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:峨眉山路东侧、规划三路南侧、太行山路西侧、长江路北侧
成交时间:2019-12-20 10:30
成交价格:60900万元
楼面价:约2403元/平方米
成交单位:
枣庄铭城置业有限公司
周边楼盘:龙潭御园、憬泰花园
出让面积:101387平方米或152.081
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:<2.5
建筑密度:<40%
绿地率:
≥25%

ZZ2019-11号

ZZ2019-11号
ZZ2019-11号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:复元三路东侧、温州路南侧、韩龙山一路西侧
成交时间:2019-12-20 10:45
成交价格:27000万元
楼面价:约3084元/平方米
成交单位:
枣庄拓宇置业有限公司
周边楼盘:福佑家园、高楼社区
出让面积:43777平方米或65.666
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:1<容积率<2.0
建筑密度:<22%
绿地率:
≥35%

ZZ2019-12号

ZZ2019-12号
ZZ2019-12号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:温州路南侧、复元四路西侧、韩龙山十路北侧、韩龙山一路东侧
成交时间:2019-12-20 11:00
成交价格:40000万元
楼面价:约3028元/平方米
成交单位:
枣庄拓宇置业有限公司
周边楼盘:福佑家园、高楼社区
出让面积:66042平方米或99.063
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:1<容积率<2.0
建筑密度:<22%
绿地率:
≥35%

薛2019-4号

薛2019-4号
薛2019-4号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:巨山五路东侧、巨山二路南侧、井岗山路西侧
成交时间:2019-12-20 11:15
成交价格:12330万元
楼面价:约4657元/平方米
成交单位:
枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
周边楼盘:正信领秀城
出让面积:18259平方米或27.389
规划用途:商服2053年11月25日;住宅2083年11月25日
容积率:1<容积率<1.45
建筑密度:<28%
绿地率:
≥35%

薛2019-5号

薛2019-5号
薛2019-5号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:陶庄镇政府北侧、陶山路西侧、复兴路南侧
成交时间:2019-12-20 11:30
成交价格:2410万元
楼面价:约851元/平方米
成交单位:
枣庄久华置业有限公司
周边楼盘:金福花苑、陶兴花苑
出让面积:18885平方米或28.328
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:1<容积率<1.5
建筑密度:<26%
绿地率:
≥35%

薛2019-6号

薛2019-6号
薛2019-6号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:复元三路东侧、厦门路北侧、韩龙山一路西侧
成交时间:2019-12-20 11:45
成交价格:38800万元
楼面价:约3154元/平方米
成交单位:
山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
周边楼盘:福佑家园、高楼社区
出让面积:61512平方米或92.268
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:1<容积率<2.0
建筑密度:<30%
绿地率:
≥30%

薛2019-7号

薛2019-7号
薛2019-7号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:复元四路西侧、厦门路北侧、韩龙山一路东侧
成交时间:2019-12-20 12:00
成交价格:43200万元
楼面价:约3154元/平方米
成交单位:
山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
周边楼盘:福佑家园、高楼社区
出让面积:68482平方米或102.723
规划用途:商服40年住宅70年
容积率:1<容积率<2.0
建筑密度:<30%
绿地率:
≥30%

薛2019-8号

薛2019-8号
薛2019-8号宗地详情
所属行政区:枣庄市薛城区
土地位置:金沙江路南侧、巨山二路北侧、井冈山路西侧
成交时间:2019-12-20 12:15
成交价格:21940万元
楼面价:约3752元/平方米
成交单位:
枣庄丰业房地产开发有限公司
周边楼盘:正信领秀城
出让面积:32483平方米或48.725
规划用途:商服2053年11月25日;住宅2083年11月25日
容积率:1<容积率<1.8
建筑密度:<23%
绿地率:
≥35%

编辑者:zzfcw1

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