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东方明珠

在售 小户型教育地产宜居生态

参考期限:2019-03-10至2019-04-10

  • 住宅
  • 多层 小高 高层
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  • 文化东路北侧,田屯中路东侧 查看地图
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楼盘详情
  • 70年
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  • 140000㎡
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  • 1.80
  • 暂无资料
  • 888户
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  • 毛坯

东方明珠,位于文化东路北侧,田屯中路东侧,雄踞枣庄市中区东部,紧邻枣庄客运中心,拥有便捷交通环境。东方明珠由滕州市龙欣房地产开发有限公司开发建设,项目总规划用地150亩,总建筑面积14万平方,容积率1.8,建设有 14 栋多层花园洋房、8 栋电梯小高层、幼儿园、会所、地下车位等。总投资逾3亿元,规划住户888户,总居住人口将达到3000人。

东方明珠由滕州市龙欣房地产开发有限公司开发建设,龙欣房产开发公司主要经营房地产开发、销售、物业管理,是一家具有较强综合实力的民营房地产开发企业。公司自成立以来,在滕州、枣庄、微山等城市先后开发建设了近百万平方米。滕州市龙水华庭小区、滕州市华滕中岳小区等均获得业主的一致好评,本次东方明珠项目的开发将积极改善枣庄市中区东部居住环境,完善城市功能, 树立城市形象!

《枣庄市国民经济和社会发展十三五规划》 提出: 按照“西城扩容、东城提质、一体发展”的思路,提升中心城区综合承载力。文化东路开通、东城区提质,通过设施改造,进一步提升城市宜居、便利水平,打造城市转型示范区。

东方明珠建筑风格注重品质与细节营造;强化立面整体造型,形成较为挺拔高贵的效果。通过石材基座、浅黄色外墙仿石材涂料、断热型材玻璃以及铸铁花饰等材料的精心选择与配搭,有效区别于周边新建楼盘,做到和而不同,体现楼盘的尊贵气息。

环境景观设计意在营造绿意葱葱、错落有致、步移景异的花园式水景居住空间,采用大绿地景观贯穿整个居住区,将居民的室外交往活动安排在草坡、台地、水景三度的中心绿地空间中,其中点缀以休息区、儿童娱乐区等活动场地,居民可于其中进行晨练、散步、慢跑等健身运动。

主入口设置在文化东路上,与南侧中心绿地、多层花园洋房形成对景,为中轴景观;次要出入口设置在田屯中路,与中心绿地、会所建筑形成景观系列。在中轴景观上设置完善的步行系统,实现人车分流。

本项目采用地板式采暖,实行分户热计量,每户安装热量表,户内设置温度调节设施。 

安防智能门禁系统帮助小区实现全封闭的管理,项目周边安 装监控设施,实行 24 小时不间断监控,同时物业实行 24 小时值班制度。 

所有户型设计方正集约,最大化空间利用率。设置玄关与入口衣帽间;厨房,卫生间均为开窗,通风采光良好,阳台设计考虑功能细分,大大提高使用率。


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